Adonis Hôtels Développement

Gestion d'hôtels & résidences 

Propriétaires, investisseurs : Le bail commercial

Faites fructifier votre patrimoine avec le bail commercial proposé par Adonis : vous bénéficiez des avantages d’une gestion immobilière (gestion des loyers) sans risques. 

Les spécificités du bail commercial

Un bail est signé entre le propriétaire et le gestionnaire parmi lequel figurent des clauses obligatoires : description de l’activité commerciale, montant du loyer garanti, date de versement du loyer, révision du loyer etc. Ce bail, à caractère commercial précise également les responsabilités du gestionnaire (réparations et acquittement des charges courantes) mais également celles des propriétaires (impôts, grosses réparations, assurances etc.) 

Quels sont mes avantages ? 

  • Chaque établissement est géré par une SARL indépendante : aucune holding n’est mise en place.
  • Chaque résidence garde son autonomie 
  • Aucun événement extérieur ne peut impacter sur la gestion de l’établissement 
  • Liberté d’action : aucun lien avec les promoteurs ou investisseurs externes 
  • Gestion sans soucis
  • Nos équipes commerciales et de développement vous accompagnent et vous conseillent dans vos démarches
  • Faites le choix parmi nos 6 résidences existantes bénéficiant toutes d’emplacements où il est devenu rare de pouvoir construire des logements neufs
  • En achetant un logement en résidence de tourisme, vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse
  • Remboursement de la TVA sur le prix de l’achat immobilier neuf 
  • Adonis vous garantit un loyer connu, adapté au potentiel de votre bien
  • Des réunions sont organisées tout au long de l’année pour assurer un suivi

Nos conditions

  • Durée du bail commercial est de 9 ans minimum
  • L’appartement ne peut être utilisé qu’en dehors des périodes d’occupations prévues au bail 

Hôteliers : le mandat de gestion

Il s’agit d’un mode de gestion par lequel le propriétaire hôtelier et/ou investisseur conserve la propriété financière de son établissement. Néanmoins, il délègue l’entière gestion administrative, sociale, commerciale et l’exploitation de son établissement à un opérateur. Ce dernier est rémunéré par des honoraires de gestion basés sur un pourcentage sur le chiffre d’affaires de l’hôtel et sur le RBE. 

Pourquoi Adonis ?

Au travers de la marque Groupe Hôtelier Bataillé, Pascal Bataillé et son équipe ont réussi depuis 1997 à mettre en place des techniques de gestion et commerciales efficaces à destination des hôteliers indépendants. Aujourd’hui, la marque Adonis Hôtels & Résidences, crée en 2010 a pour ambition de développer son réseau en prenant en gestion les hôtels et résidences hôtelières en bail commercial. 

Nos formules de commercialisation renforcées « hybrides » vous permettent d’être actifs sur le marché tout en diminuant vos coûts. 

Notre volonté

Permettre à l'hôtelier indépendant d'être actif sur le marché tout en valorisant son fond de commerce autour d'une stratégie de marketing direct.

En bref...

Les différents axes d'Adonis Développement sont :

  • Stratégie internet
  • Marketing direct
  • Commercialisation
  • Communication
  • Politique qualité
  • Services & assistance

Parlez-nous de votre projet

Que vous soyez un hôtelier, une société ou tout simplement un curieux, n'hésitez pas à nous contacter pour un devis et une prise en charge gratuite.



Contactez-nous

Adonis Développement
Espace Vie 523 avenue de Rome
83 500 La Seyne sur Mer

Tel. : 04 94 710 935
Fax : 04 94 881 402
Email : resa@adonis-hotels-residences.com

La marque Adonis Hôtels & Résidences fédère des hôtels et résidences de tourisme qui visent à valoriser leur fond de commerce autour d’une stratégie de marketing direct. Celle-ci se focalise sur deux axes majeurs :

  • Diminution des coûts des intermédiaires
  • Fidélisation de la clientèle

Le concept d’Adonis Développement tend à permettre à l’hôtelier indépendant d’être actif sur le marché tout en lui fournissant directement ou indirectement des moyens, des méthodes et des produits constituant un savoir-faire spécifique.

Les prestations de services continues vous permettent de gérer votre entreprise dans des conditions de rentabilité et de profit comportant une adaptation aux besoins de la clientèle et du marché.

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